開局同學會上中獎兩億五千萬下載 第400章 未來學區

-

陶園園絮絮叨叨的說了半天，李睿也差不多明白是怎麼回事了。

這個憶江南樓盤是2004年開始建設的，從南粵省來的開發商牛皮吹的震天響，要把小區按照江南園林的格局來設計建造，做成姑蘇第一高檔小區。

當年宣傳搞的很大，開盤時引發全城轟動，賣的十分火爆。

誰知道開發商不爭氣，樓盤隻蓋了三分之一資金鍊就斷了，就此變成爛尾樓，一爛就是好幾年。

當中業主鬨過幾次，退了一部分錢才算平息眾怒。

這都五六年過去了，憶江南一點重新啟動的意思也沒有，小區裡長滿了荒草，蓋好的大樓成了小動物樂園，這麼大一片爛尾樓就如同城市肌體上的一個爛瘡，誰看見誰糟心。

這幾年，姑蘇市府一直想把憶江南的問題解決掉，卻一直由於種種原因搞不定。

直到今年，一個從小看著陶園園長大的伯伯來到姑蘇，想要搞些成績出來，第一個目標就放在憶江南這個老大難問題上，前幾天給陶園園打爸爸打電話討論解決方案的時候，恰好被她給聽見了。

陶園園覺得這個項目有操作空間，思來想去就拐著李睿過去瞧瞧。

“你確定我能摻和這事？”聽說陶園園的伯伯在蘇州，李睿放心不少。

隻要有自己人，事情就有可操作性。

陶園園道：“我也不確定，不過我身邊的人不是精明的厲害就是貪得無厭，真要是帶他們一起玩，玩到最後說不定把我玩出局了。你雖然也精也貪，起碼還有點人性。除了你，我也沒什麼可相信的人了。”

李睿問：“你這是誇我？”

“你說是就是吧。”

李睿沒再說什麼，一邊開車一邊琢磨這個事。

憶江南項目占地面積為十七萬平方米，建築面積三十五萬平方米，容積率2.00。綠化率達35%以上，設置停車位三千六百個，規劃樓棟總數51棟，其中7層洋房21棟，18層高層30棟。總戶數三千四百戶。

小區位於姑蘇城東的工業園區內，當年算是個鬨中取靜的位置，正在建設的地鐵1號線星湖街站就在小區門口，交通十分方便。周圍半小時車程之內，有許多大型商業，醫療娛樂也都應有儘有，整個項目的軟硬體即便放在今天也算是相當不錯了。

“前兩年姑蘇的房價漲的很猛，為什麼沒有人接盤？”李睿問道。

陶園園道：“聽說開發商欠了銀行3個億，利息滾到現在已經變成5億，銀行咬死了不鬆口。債務風險太大房地產行情又瞬息萬變，萬一接手之後行情衰退，那就被套死在裡面了，所以誰也不敢趟這個渾水！”

“哪個行給貸的款？”李睿問。

“姑蘇粵發行。”

粵發行？

李睿樂了，真巧啊！

别的銀行他不熟，粵發行就跟他家保險櫃差不多，缺錢就去取，從來沒走空過。 本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀！ 第1頁/共2頁