天降钜富李睿孫楚涵最新章節 第2090章 目標群體

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前世的李睿也曾經在某個暑假帶著老婆孩子去港城度假時，慕名去了大名鼎鼎的阿娜婭社區，卻在大門口被攔下來，被告知遊客想進去的話需要在v信小程式上預約，等李睿登陸小程式一看才發現，未來七天的名額早被一搶而空。

李睿不得不找了一個在門口徘徊的黃牛，塞了100塊錢，跟著黃牛東繞西繞，穿過一處正在裝修的工地缺口，混進阿娜婭之中。

隻能說，這100塊錢花的還挺值。

作為一個曾經給很多樓盤寫過廣告詞的廣告人，李睿居然有點不知該用什麼樣的詞語來形容這裡，隻能把自己化身成為一個消費者來審視這個與眾不同的地方。

比起網紅的孤獨圖書館、海邊禮堂、沙丘美術館、音樂廳……李睿反而更喜歡業主們絡繹不絕的大食堂，喜歡僻靜街道旁帶院子的小洋房，喜歡在沙灘上曬著太陽的悠閒人們，他忍不住的對老婆說：以後我們老了，就把海州的房子賣掉，到這裡養老吧？

此時聽著午虎的介紹，李睿才知道阿娜婭目前的情況很不妙。

午虎拍板從剛才那位好哥哥的手裡接下阿娜婭這塊地的時候，花了2.5個億，另外又從銀行貸款了3億，在那片名為“黃金海岸”的地方蓋起了160套聯排别墅，40套洋房和10棟臨海獨棟别墅，瞄準燕州有錢有閒的六零和七零後群體推銷。

結果卻是非常的慘淡。

萬城的大巴一車一車的從燕州往阿娜婭拉人，所有客戶白吃包住還有各種免費招待，整整忙活了一年，成交的單寥寥無幾。

這些人明明很有錢，可無論銷售們如何巧舌如簧，又如何打折挽留，就是不肯消費。

他們拍照，打卡，享受一切免費的待遇，然後連一杯需要付費的咖啡都不肯喝，留下一句“謝謝款待”就又回燕州了。

過幾天打電話問他們有沒有買房意願，就含含糊糊的道“再考慮考慮”，等下次再打電話的時候，才發現已經被拉黑了。

就這樣一年耗費了钜額的營銷費用之後，整個項目隻賣出了4000萬的銷售額，刨去各項成本和銀行利息，虧慘了！

午虎歎口氣道：“其實我最早也是想轉手賺一筆就走，沒想到錯判了形勢。從去年下半年開始，國內旅遊地產的市場情況變得非常差，圈子裡一片哀鴻遍野，很多比阿娜婭地理位置更好配套設施更完備的項目都死了，我們現在還奄奄一息的挺著，已經算是很不錯了。但是想要轉手，基本上是不太可能了。”

“說實話，外面看著我們地產商光鮮亮麗的，其實每天一睜眼，想到需要償還銀行的利息，那種壓力真的太恐怖了。”午虎又道。

李睿有不少做地產的朋友，比如薛顯貴和郭光常，之前也都受到資金困擾，如同走鋼絲的人一樣，每一步都險象環生。 本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀！ 第1頁/共2頁