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林董苦笑了一下,說:“老鄭啊,你說的這些我也明白,中天集團前段時間不是拿下了北京的地王了嗎?難道這個不算是一個亮眼的業績增長點嗎?”
鄭堅說:“你就别拿這個地王來說事了,現在外面對你們中天拿下這個地王並不看好,都說中天為了拿這個地王,付出的代價太大了,這個項目將來保本都很困難,更别說盈利了。”
現在這個地王對於中天集團來說,確實是一塊燙手山芋,似乎陷入了所謂的地王魔咒之中。中天集團拍到這個地王之後,周圍的房價並沒有像原先預想的那樣瘋漲。中天集團見到這種情勢,就向政府提出了調整規劃的申請,結果卻意外的遭到了政府的否決。這下子讓中天陷入了兩難的境地,想要退地吧,現在正是中天集團上市的關鍵期,這個時候如果傳出去中天集團退地的訊息,將會嚴重打擊中天集團的聲譽;開發又開發不起來,周邊的樓價遠低於他這個地王的樓板價,開發出來很可能是要虧本的。現在中天集團沒有别的辦法,隻有以拖待變了,期望周邊的地塊房價能夠很快漲起來,然後他們就能解困了。
中天集團的這種困境顯然是瞞不過明眼人的,鄭堅說不能拿地王說事也是很正確的。
林董看了看鄭堅,說:“現在就這麼種狀況,那你要我們怎麼辦?”
鄭堅說:“誒,我記得原來你們中天不是要參與海川的舊城改造項目嗎?這個項目倒不錯,可以包裝成為一個很好的業績增長點的。”
林董看了鄭堅一眼,笑了笑說:“老鄭啊,現在海川舊城改造項目這件事情很微妙,我們也不敢保能不能拿下這個項目來,你那個女婿沒跟你說這些事情嗎?”
鄭堅呆了一下,傅華和鄭莉自從上次跟他翻臉之後,就再也沒跟他見過面,相互之間也不聯絡,他們之間的關係還沒緩和下來,他又怎麼能從傅華那邊得到什麼訊息呢?他說:“我們最近很少見面,所以沒聽過他談起你們的事情來。”
林董看了鄭堅一眼,笑了笑說:“老鄭啊,我看你提起傅華來有些尷尬,是不是跟你女兒那邊有什麼矛盾了?”
鄭堅笑了笑說:“沒有了,女兒大了,就隻顧著跟丈夫在一起,不來看她的爸爸也很正常啊。還是說你們吧,現在怎麼個微妙法啊?”
林董說:“海川市政府中斷跟我們的談判你已經知道了,原本我還以為這個項目會在他們海川市政府這邊,我們中天集團和天和房地產可以繼續聯合起來,公平的競爭一下,相信憑我們的實力,再加上他們市裡面孫守義副市長的幫忙,拿下這個項目倒不是不可能的。但是就在前幾天,事情又發生了變化了,海川市市委書記為了幫海川一家當地的企業爭取到這個項目,親自出馬,將這個項目的主導權從海川市政府,拿到了海川市委的管轄之下。現在決定權就不在孫守義這幫人的手裡,而是在海川市委書記張林的掌控之下了。因此我們就沒有原來那麼大的勝算了。現在我在猶豫,是不是還要繼續爭取這個項目。” 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁