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『
wWw.yshuge.Com』,為您提供精彩小說閱讀傅華卻根本就不相信胡瑜非會對他不利,他笑笑說:“這個人是不同的,我們算是共同經曆過很多的事情的,他幫助我很多,他一定不會幫著别人對付我的。好了,你還是想要金融城項目啊,我可跟你說,你已經開罪了蘭斯利,想要在北京城做項目,肯定就會遭遇到很多的麻煩的,就算你最終拿下了金融城項目,這個項目也不會好做了的。叫我說,還是放棄吧,這項目裡面無法預測的因素太多了,周邊都是我們的對手,友善的人卻沒有幾個,這個項目做起來一定不會是順利的。”
羅勝天笑笑說:“我是不會放棄的,你說的這些因素我也是考慮過得,做這個項目確實是有很多的困難,但是也有對我們有利的地方,首先一點這個項目體量夠大,地價低廉,做得好的話利潤很客觀,熙海投資這樣的小公司隻有做這樣的項目,才能脫胎換骨,實現質的飛躍。”
傅華笑了:“我怎麼覺得你這個想法有點好大喜功的意味啊,體量大誠然是有體量大的好處,但是一但掌控不好,我們這間小公司很可能就會被拖入泥潭,進而萬劫不複。”
羅勝天笑了起來:“你不明白我的想法的,我並沒有說一拿到項目,馬上就進行全面的開發,我會慢慢的一步一步的來的,儘量拖長開發週期,等周邊環境開發成熟,我們再來全面開發。要知道要培育一個商業環境,並不是一朝一夕的事情,我們這個小公司也沒有那個實力來培育商業環境,幫别人抬轎的,聰明的話,要等别人先把轎子抬起來,然後我們再去坐轎。”
傅華看了羅勝天一眼:“我明白了,既然你想這麼做,就一定不能接受蘭斯利加諸在項目上的限定條件,因為很明顯的,蘭斯利想要提出新的要求,就是因為中新投資拿到項目之後,遲遲不能開發,他的新要求一定是想限定期限開發的。”
“你總算還不太笨,”羅勝天笑了笑說,“我不知道蘭斯利限定條件的意圖是什麼,但是我可以明顯的感受到他對我們的敵意,這種狀態之下,我還去委曲求全的接受它開出的條件,那就是真的傻瓜了。不過我心中也清楚一點,這幫傢夥眼下並沒有别的接盤者,我拒絕了他們之後,他們肯定還會再次找上門來的。”
“當初香港的李家操作地產的手法基本上跟我想的是一致的,那就是在周邊環境還沒培育好的時期廉價買下地塊,拖長開發週期,等周邊環境培育成熟了,然後才將項目開發出來,從而謀取暴利。”
“至於我為什麼非想要拿下金融城項目,原因其實也很簡單,這是一個高光的項目,拿到了一定很吸引市場的注意力,我看了一下熙海投資這些年來的財務狀況,得益於你的謹慎,熙海投資的財務狀況一直很健康。一個財務狀況健康的又拿到了高光項目的公司放到股市上,一定會很吸引眼球的。” 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁