其實我隻是想演戲 第868章 互相忽悠

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方既明卻搖了搖頭，說道：“蔡董，我們這不是想跟你競爭，而是想依照自己的想法建樓盤。金華的房地產開發公司，少說都四五十家了，多一家少一家的，其實無所謂的。要是放眼全國，這房地產開發公司更多。我們分别開公司，還能聯合拿下一塊地，共同開發什麼的。要是同一個公司，反而在行業內沒有了照應。你說，是這麼個道理不？”

“嗯？”

蔡欣玲已經很高看方既明瞭，可沒想到方既明這麼有魄力。

要知道，哪怕是她，現在貿貿然拿出一千萬都是很吃力的。可方既明呢，居然捨得把一千萬交給兩個根本沒有做生意經驗的人去打理，這……是孝順呢，還是給父母壓力呢？蔡欣玲飽含深意地看著方既明，然後才說道：“方董的意思是，我們可以聯手？”

方既明說道：“必然的事，而且我覺得尚美房地產不應該侷限在金華吧？”

蔡欣玲奇道：“為什麼這麼說？”

方既明想了想，才說道：“如果僅僅是侷限一地，沒有全國佈局的規劃，那麼未來是跟不上趟的。任何行業到了成熟期，都是大魚通吃，小魚蝦米不見蹤跡。難聽一點，就是寡頭。因為隻有站在行業頂端，才有議價權，才能保證成本，然後拉低售價，自然立於不敗之地。”

這句話，其實方既明帶有一定誤導性。

房地產可是不同於其他行業，首先來說，這涉及到地方。

地方的管，那可是出了名的想要錢。很簡單的一個道理，地方沒錢就沒稅收，沒稅收，那麼多體質內的人員，喝西北風啊？所以，這地肯定是越賣越貴的。不僅要賣得貴，還要競拍，抬高地價。

這麪粉貴了，蛋糕是不會便宜的。

也正是因為這樣，房價才會如此天天向上。

哪怕是房地產商，扣掉所有成本之後，賺到的錢依舊是零頭。不是為開發商洗地，事實也確實如此。為了保證利潤，精裝房偷工減料，建更高樓層，停車位開賣……這些都是開發商的招數。

但不可否認的是，在城市化進程方面，大大小小的房地產開發商做出了一定貢獻，讓更多人進入了城市。

城市化好不好？

當然了，集約了土地使用。

但是對於很多普通人來說，生活質量並沒有顯著提高，反而在下降。原因也挺簡單，因為房貸。

方既明也不知道父母做房地產好不好，但他隻知道一件事，如果他們不做，也會有人做，而且做得更壞。

蔡欣玲沉默了一會，說道：“方董很有規劃！”

方既明笑道：“當然，也要掂量掂量自己的實力。畢竟佈局全國，那需要的實力太大了。哪怕有千億，都不夠用。”這是實話，上輩子的碧桂園、恒大……哪一個不是千億級别的房地產開發商？但是也沒能全國都佈局，一些偏遠的城市，他們尚且不想進去。當然了，若是有利可圖，他們也肯定會進入的。 本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀！ 第1頁/共2頁