仲雲峰 第792章 曲線投資

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第792章

曲線投資

俞東俊咧嘴笑道：“真是諸葛一生唯謹慎！房地產這玩意兒錯過這個村就沒了那個店，黃金期大概三四年的樣子，等開發的小區完成銷售期基本也就結束了，所以要搞就搞大的，而且必須挑黃金地段！”

“對，學區房！”慕達道，“圍繞三中、七中做文章，我看好省城名校聯合辦學前景，以後會超過一中。提前佈局，拿下附近黃金地段很有必要！”

“前陣子姓方的放了話，說地皮拍賣委托省城事務所進行招標，交納高額誠意金，一旦查實有串標等行為全額沒收，太狠了！”俞東俊恨恨道。

諸葛誠很畏懼吳鬱明和方晟的精明淩厲，立即說：“隻能能賺錢，黃金不黃金無所謂。”

“同樣投入，一個能翻番，一個百分之六七十回報，你說選擇哪個？”俞東俊道，“再說黃金地段銷售也不一樣，肯定是搶購一空，到時還能坐地漲價呢。”

“我覺得方晟會有調控措施，明明白白賺錢最穩妥，何必冒險打擦邊球？”諸葛誠始終是穩字當頭。

“主要競爭對手就是郜更躍，你以為方晟願意把黃金地段給他？”俞東俊反駁道。

“别爭了！”

竇康開口道，目光掃過包廂裡幾個人，道：“老慕那邊能出多少？”

“七八千萬沒問題！”

“老蒲呢？”

“五……六千萬吧。”

不等竇康詢問，俞東俊主動道：“我出兩千萬。”

“我也是，”諸葛誠補充道，“我建議合規運作，不能讓姓方晟找到碴兒。開發小區注意工程質量，銷售等商業行為在法律框架下，就算資金來源有問題都不怕。”

“能爭取還要爭取一下。”俞東俊不以為然。

竇康不介入兩人爭論，依著自己的思路繼續說：“弄個殼兒把資金陸續籌集好，該配的人手要配全囉，象模象樣運作起來。檯面上的事兒大家分工協作，把方方面面關係理清了，順便給郜更躍之流使使絆子，不把臉撕破了，但要讓他舉步維艱，每辦成一件事都費好大勁兒……”

“老竇厲害！”蒲英江由衷讚道。

慕達等人也露出欽佩的目光，薑還是老的辣，這就是竇康成為本土派老大的原因所在。

竇康續道：“做房地產其實有風險的，主要不是市場——剛剛東俊分析得很透析，短期三五年內鄞峽房價趨勢肯定走高，物極必反嘛，周邊房價漲成那樣，鄞峽總該有所起色。風險在哪兒呢？我覺得還是咱的老對手，吳鬱明和方晟！”

“啊！”

包括深沉如慕達、圓滑如蒲英江都沒弄清他的意思。好端端做房地產，又不是壟斷農副產品收購，關吳鬱明和方晟何事？

“房地產市場最大的敵人是政策，而他倆是政策製定者！”竇康一針見血道，“東俊對房地產市場瞭解很透徹，既掌握大量數據，又深黯運作之道，在處級領導乾部當中很難得了……” 本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀！ 第1頁/共2頁