“租金肯定不能降,考慮到他們租用的面積比較大,可以在物業費上減免一些。如果這位楊總一定要求降價,你可以硬氣一點兒,國泰保險並不是唯一選擇。”肖遙的態度很強硬。
這段時間,太古大廈寫字間的出租業務非常順利,還有七八家仍然還在洽談中的公司,國泰保險這樣的大公司入駐,雖然很重要,但並不是必不可少,對於肖遙的決定,陳興文並沒有感到意外。
陳興文說道:“我感覺楊總還是很有誠意的,我會儘量把國泰保險給留下來。”
“如果國泰保險的合約能夠談下來,那咱們太古大廈應該就剩下18層沒有出租了吧?”
“是這樣,老闆有什麼安排嗎?”
有了九疊加符篆的助力,肖遙準備再次提高租金,“18層這個數字比較吉利,最後一層寫字樓的出租不用著急,我準備把今後出租的價格增長到每平米5000元,正好可以用這最後一層樓做一下實驗,看看市場的反響如何。”
“這段時間,咱們太古大廈寫字間的出租很火爆,提高一下租金應該問題不大,但一次性就提高到5000元,是不是有點兒太高了?”陳興文覺得步子邁得太大,並不是很讚成。
“我覺得應該沒問題,說不定還能進一步打響咱們太古大廈的名氣呢。如果咱們最後一層寫字樓能夠以5000元的價格出租,一舉就可以奠定咱們太古大廈本省最高檔寫字樓的地位。”肖遙對於九疊加符篆的效果還是很有信心的。
老闆親自做出的決策,陳興文隻能執行,“那我就試一試,有了訊息之後我會及時彙報。”
陳興文離開之後,肖遙原以為今天的好訊息也就這一個了,沒想到下班之前,大廈的18層竟然也有了承租意向。
一家名為金輝網絡的遊戲公司,有意承租整個第18層,對於5000元的高租金雖然頗有怨言,但最後還是接受了下來。
雖然國泰保險和金輝網絡還沒有正式簽署合約,但承租意向已經基本上確定了下來。也就是說,僅僅一天時間,太古大廈的剩餘寫字間就全部出租完畢。
九疊加符篆的神奇之處,終於露出了冰山一角。
雖然今年的寫字間出租,僅僅隻有一層的出租價格是5000元,但從此之後,到期或者退租的寫字間,價格最低都會是5000元起步。
非一線城市的寫字樓出租價格,竟然能夠達到每平米每年5000元,這也算是一個不大不小的奇蹟了。
這樣的投資回報率實在是太過驚人!
太古大廈的出租面積總共有十二三萬平米,以每平米每年平均5000元計算的話,一年的租金就是6.5億。
寫字間的出租價格如果是5000元的話,地下3層超市以及地上6層商廈的平均出租價格,肯定還要遠遠超過這個數字。等太古大廈的運營穩定之後,每年的租金超過7億元是妥妥的。 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁