重生迷醉香江 第一千零三十七章 好一個理由

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樓市，房地產一直都是喬峰賺快錢，大錢的大好項目.

從香港八十年代初的房地產狂漲到狂跌然後再漲，再到廣場協議之後的曰本房地產泡沫，喬峰都攫取了海量的利益.

在那之後喬峰的視線轉向了開放後蓬勃發展的內地，不管是影視行業還是房地產.

要說內地的影視行業和房地產，真正的發展起來，那都是二十一世紀以後的事情了.

可是，在那之前，內地的房地產也是有過瘋狂日子的時候的.

這就是海南的房地產泡沫.

對於日後絕大多數海南人和參與過海南房地產泡沫的人來說，那次狂潮都是不堪回首的記憶.

但是無可否認的是海南房地產泡沫的開局卻是非常完美的.

1988年8月23日，海南島從廣東省脫離，成為中國第31個省級行政區，並設立經濟特區.

有著深圳特區的成功例子珠玉在前，海南這座3.5萬平方公裡的小島，自然而然的成為了全國各地淘金者的“理想國”.

可是海南窮呀，基礎過於薄弱、缺乏開發本金，怎麼辦

當然是像深圳開始的那樣，要政策，要支援.

於是特殊的出口政策、開放股市、房地產政策就成為海南的三大爭取目標.

而這其中因為地廣人稀，廣袤的土地就成了海南最大的資本，房地產開發也就成為發財捷徑.

用房地產大佬，成功從海南房地產泡沫脫身的潘石頭的話說那就是1989年他坐船來到海南時還是黑濛濛一片，第二天醒來，發現一夜之間，島上已經湧進了15萬人.

但這時候還遠遠不到瘋狂的時候.

從1988年到1991年，海南的房地產基本穩定在1400元每平米左右.

但别覺得這價格漲幅不大.

這要有對比的.

你隻要知道那時候的帝都北平房價也不過才995元一平米而已.

也就是說從被確定為特區，僅僅三年的時間，海南的房價就已經超過帝都北平許多了.

那可是帝都，全國房價最高的有數幾個地方.

但是這僅僅是海南房地產暴漲的前奏.

當1992年總設計師發表講話提出加快住房製度改革步伐後，海南建省和特區效應終於得到全面釋放.

高峰時期，這座總人數不過655.8萬的海島上竟然出現了兩萬多家房地產公司.

平攤到海南全省的人口，平均每80個人一家房地產公司.

但是這些人，這些公司當然不都是為了蓋房子的，事實上，大部分人都在玩一個“擊鼓傳花”的古老遊戲，他們手裡傳的是地皮，是樓花.

許多樓盤一拿到報建批文就登廣告，連地基還沒有開始打，價格就已經翻了幾倍。在一片火熱的行情，所有人都認為會有最後的那個“傻子”來接盤. 本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀！ 第1頁/共2頁