對手 第2150章很難預測

傅華就笑了笑說：“那謝謝您了萬隊。”

結束了通話之後，等在一邊的湯曼看著傅華笑了一下，說：“傅哥，你這個駐京辦主任可真是夠忙活的，怎麼什麼事情都要管啊？這其中居然還扯上了一件命案，你簡直成了那什麼了。”

傅華笑了一下，說：“小曼，别瞎說：“”我可沒乾涉那件命案啊，隻是我們市裡面的一位領導行為不謹慎，不小心牽涉進去了罷了。行了，這些事情就不用你操心了，我們趕緊回去研究一下資料，好準備明天跟平鴻保險公司之間的談判吧。”

傅華覺得因為有李凱中這個因素的存在，也就給平鴻保險公司和熙海投資之間的這筆預售生意蒙上了一層陰影，因為李凱中所處國資委副主任的位置，絕對是可以影響到曲向波的抉擇的。

所以即使是曲向波明天要親自來海川大廈談判，卻也不代表這筆預售生意就一定能夠做成的。所以傅華認為一定要精心準備好明天的談判，要拿出一份既不讓步太大，有足夠能夠讓曲向波不受李凱中影響的方案出來，才能確保這筆交易圓滿達成。

剛回到駐京辦的辦公室，傅華就接到了市長姚巍山的電話，姚巍山在電話裡笑著說：“誒，傅主任，有件事情我需要跟你說一聲的。”

傅華笑了笑說：“請姚市長指示。”

姚巍山笑了笑說：“是這樣的，林蘇行副秘書長明天要陪同他的嶽父到北京去治病，這是他對老人的一份孝心，孝順是我們中華民族的一種美德，所以我覺得市裡面還是應該多給他一些幫助才對的。”

傅華對此倒也不反對，就笑了笑說：“市長想讓我們駐京辦怎麼做啊？”

姚巍山笑笑說：“我也沒别的什麼意思，就是想說給老人提供一些方便，比如聯絡一下醫院，住宿方面的條件安排的儘量好一點。”

傅華笑了笑說：“行啊，姚市長，我會按照您的指示辦好這件事情的。”

姚巍山就結束了跟傅華之間的通話。傅華就打電話把副主任羅雨給叫了來，他知道駐京辦對這一次接待林蘇行並不能等閒視之的。林蘇行是姚巍山的親信，姚巍山還親自打電話來交代了要接待好他們一行，因此做一些妥當的安排才行的，否則很容易就會因此惹惱了姚巍山的。

這倒並不是說傅華就怕姚巍山了，而是像姚巍山這種小人，傅華覺得能不得罪還是不得罪的好，官場上是有一句關於小人的至理名言，要想成事，必須要多跟小人做朋友。因為小人也許不能幫你什麼忙，但是卻很容易就能破壞掉你要做的事情的。

羅雨來了之後，傅華就交代說：“小羅啊，剛才姚市長打來電話，明天市政府副秘書長林蘇行要來北京陪他嶽父看病，你到時候帶部車去機場接一下他們，在駐京辦的住宿幫他們安排好一點。還有啊，看看老人的病是關於哪方面的，然後根據情況幫他們聯絡一下醫院。”

羅雨也是知道林蘇行跟姚巍山之間的關係的，就笑了笑說：“行啊，主任，我會儘量安排的讓林副秘書長滿意的。”

第二天上午九點，曲向波帶著助理準時的出現在海川大廈。傅華和湯曼就向曲向波出示了豐源中心項目的設計規劃圖紙以及相關的一些資料。在介紹的過程之中，傅華始終在觀察著曲向波的臉上的表情，他想看看曲向波是不是真的對這個項目感興趣，還是隻是過來敷衍他們一下。

看得出來，曲向波聽得很認真，也問得很仔細，並不像是走過場的樣子。傅華的心多少放下來一些，似乎曲向波並沒有受李凱中太大的影響。

傅華這幾天是在網上搜過李凱中的資料的，這傢夥確實是國資委的副主任，而且在國資委的網站上顯示的領導當中，排名第三位，應該算是一位有實權的國資委領導人。對於平宏保險這種還在成長當中，規模不算太大的國企來說，李凱中應該算是一位相當有影響力了。

資料展示完了之後，傅華看了看曲向波，笑了笑說：“曲董啊，基本的情況我們已經向您介紹完了。至於這一區域的房價走勢我想您事先肯定調查過，我就不再專門跟您介紹了。”

曲向波點了點頭，說：“這一區域的房價我心中已經有數了。”

傅華接著說道：“眼下可以確定的這一區域的寫字樓房價正呈現出上升的趨勢，如果平鴻保險公司現在就預購的話，我想等到將來正式交付的時候，光是升值部分恐怕就是一個很客觀的數字。”

傅華說的完全是事實，北京的房價在經過一個很短暫的盤整之後，現在重拾升勢，一些核心地段房價更是以令人驚訝的百分比在上升，令許多看空北京房價的專家大跌眼鏡。

傅華認為，其實北京房價上漲是有一些深層次的原因的，北京作為中國的首都，經濟和文化的中心，彙集了全國的優質資源，自然是吸引了來自全國各地的人。北京現在常住人口已經接近了兩千萬，已經嚴重的超過了土地最大的承載能力。在人口密度這麼大且還在不斷增加的情況下，房子自然是供不應求的。房價上漲也就成了一種必然了。

湯曼笑了笑說：“是啊，曲董，這絕對是一筆值得做的生意，熙海投資如果不是資金不寬裕的話，我們是不會對外預售的。”

曲向波笑了笑說：“傅董，湯小姐，話可是不能這麼說的，房價這個東西是很難預測的。不過但從市場規律來看，這世界上是沒有隻會單邊上漲商品的，房價也是一樣。現在北京的房價漲幅已經是很大了，專家都說這個漲幅是難以維持的，因此很難說在兩年後你們交房的時候，這裡的房價就一定會比今天要高的。”

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