對手 第2086章印證

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羅茜男笑了一下，說：“好了，我跟你道歉還不行嗎，對不起了，傅華先生。”

傅華沒好氣的白了羅茜男一眼，他知道自己這一巴掌算是白捱了，就說道：“算了，我不跟你計較了。”

“那我謝謝傅先生的大人大量了，”羅茜男笑了笑說，“那你是不是可以把你框架性的想法跟我說一下，讓我參謀一下這個想法是否是可行的。”

傅華看了羅茜男一眼，說：“羅茜男，我倒是可以告訴你我的一些設想，不過你必須為我保密，因為如果我的這些想法傳到某些有些有心人的耳朵裡，恐怕我的設想就很難實現了。”

羅茜男點了點頭，說：“我知道你說的這些都是商業秘密，你放心好了，我絕對不會往外傳播的。”

傅華說：“我是這麼想的，天豐源廣場是商住兩用，我們可以找建築企業先墊資發展住宅項目，然後以分期出售的方式快速回籠資金，再滾動投入，逐步把整個項目發展起來。”

羅茜男看了傅華一眼，說：“為什麼選擇先發展住宅項目呢？”

傅華說：“住宅項目好出手，回籠資金快，在我們手頭資金嚴重不足的前提下，當然是選擇優先發展住宅項目比較有利。”

羅茜男說：“這是天豐源廣場，那豐源中心項目呢？”

傅華說：“豐源中心項目開發的難度就比較大了，這是一個商用的項目，不能用住宅項目那種回收資金快方式來幫助它滾動開發。所以我的設想是找一家實力雄厚的建築集團，要他們全部墊資，然後在大樓竣工之後，我們再來付清建築款。”

羅茜男笑了一下，說：“這筆建築款可不是第一個小數目，恐怕就算是實力雄厚的集團公司也不一定願意給我們全額墊資的。”

傅華笑了笑說：“我知道，所以我們就需要給他們一定的利息補償，我初步設想這個補償的比例是在百分之十左右。據我所知，現在建築企業的利潤率一般都在百分之二十五左右，再加上百分之十，這個利潤就是很可觀了。”

羅茜男笑了笑說：“也不算是很可觀了，你别忘了，建築企業也損失了建築款這部分的銀行利率。”

傅華笑了笑說：“這個我計算過了，銀行貸款利率一般在百分之六左右，我給他們加了百分之十，除掉銀行貸款利率之外，他們還有百分之四左右的盈餘呢。當然這個數字也是可以上下浮動的，如果建築企業不滿意的話，我也可以把利息補償往上增加一點。”

羅茜男聽到這裡，笑了起來，說：“傅華啊，我可真是服了你了，說到底你都是在用别人的資金幫你賺錢啊，你這簡直就是空手套白狼啊？”

傅華笑了起來，說：“你這個說法可就錯了，不是我用别人的資金幫我賺錢，而是幫我們賺錢，你們豪天集團在這其中也有百分之二十的股份的。” 本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀！ 第1頁/共2頁