我在翻身的路上 第1228章 精辟的分析

“二十年來，經過全國人民的不懈努力，住房環境得到較大的改善和提高，房地產在發展過程中，也出現了一些微妙變化。”

“以前，國內住房需求大，購房者眾多，隻要買房，過不了幾年，倒手一賣，就能賺到一筆可觀財富。”

“於是高槓桿，高負債買房成為常態。人們不停的買，開發商不停的建，短短二十年，我們房地產就創下驚人數據。不管從房產總值，還是銷售面積以及新開工面積，都可以用罕為觀止來形容。房地產業徹底成為支柱產業，在經濟發展中占據主導地位。”

“不過，相比較製造業，房地產的短板就能體現出來。”

“房地產不能出口創彙，你房子蓋的再好，價格再高，不可能用貨輪或者飛機裝起來，送到國外去賣。”

“所以從這角度來理解，不管房價有多高，到頭來都是賺我們自己的錢。要想賺外國人的錢，房地產企業無能為力，讓房地產一直待在支柱產業的寶座上，隻能浪費更多的資源。”

“我們大力發展實業，等待製造業形成大氣候，在世界上所向披靡。我們的產品一旦從低端走向高階，形成降維打擊，就會在全球貿易中成為引領者。”

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“但是，任由炒房盛行，將有可能出現嚴重後果。因為一旦世界有任何風吹草動，資金就會全往大洋彼岸跑，世界開始通縮。大家都缺錢，利率瘋漲，棄房斷供所帶來的的房地產風險加會大大增加。”

“近幾年，我們已經發現房地產種種問題，出台了一係列措施，以此改變房地產當前現狀。”

“我們調整政策，就是讓房地產迴歸合理水平，讓樓市健康穩定發展，讓沒有房的能夠有房子住，這才是最大利好。”

“因此，房地產退出支柱產業，大力發展製造業等實業，在今後相當長一段時期內，國家采取的政策。”

“米總，周宇還有同飛，我送你們一句忠告，儘快做好企業轉型，多種經營，全方位發展，不要在把公司和房地產業做捆綁。房子建太多，終歸有飽和的時候。”

米立達感慨道：“厲市長一番分析精辟，令我茅塞頓開。不過，我可是聽說了，周總的正道公司和華宇公司已經和您所在的德平市政府展開合作。”

“厲市長，您可不能厚此薄彼，有好事也要想著我們盛陵集團，他們有肉吃，我們多少喝一點湯也行啊。”

齊同飛連連點頭，補充道：“米總的意思，希望集團能夠參與到新城區建設項目中。”

周宇微微一笑，“齊總，你的話稍有偏頗，我糾正一下，不是建設項目。我們不是和德平市政府合作，是市政府出面牽線搭橋，正道和華宇共同向德平的嘉明公司注資，聯合銷售新城區已經建成的樓房。”

“合作方式無所謂。”米立達擺手說：“隻要有厲市長在，我回集團後，將向董事會力薦，爭取能夠與厲市長以及德平市政府展開合作。”

“我知道，新城區是厲市長上任之後，力主開發的項目。德平市博物館落成投入使用，加之華江集團都決定在新城投資開設超市，我們盛陵集團可不想落在後面。厲市長，希望您能成全。”

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厲元朗歎了一口氣，“我作為政府市長，自然歡迎各路企業進駐德平市，為德平經濟發展增添活力。隻是現在還有一個突出問題，我們市政府要調查清楚，這是為你們企業負責，也是為德平百姓負責。”

“什麼問題？”米立達不解問道。

厲元朗解釋說：“國內知名的地質力學專家鄒萬學，年前秘密來德平市，斷定德平處於地震帶當中。”

“據我所知，地震帶的位置不在德平市，而是相距二百公裡的懷城市。我要請教專家學者弄清，地震帶之說到底有沒有科學依據，這點很關鍵。”

米立達皺起眉頭，沉吟片刻說：“這條訊息我還是頭一次聽說。”

眼見米立達陷入沉思，周宇適時調節氣氛，提議道：“不談這事了，我們大家喝酒。”

這頓酒宴總體上氛圍不錯，把酒言歡，各得其樂。

酒宴散去，厲元朗專門去醫院看望兒子鄭立，小傢夥已經轉入普通病房，狀態逐漸好轉，都能和厲元朗笑了。

之後，他又去看了鄭海欣。

鄭海欣身體基本上痊癒，情緒也好了許多。

“你什麼時候走？”她關心的詢問厲元朗。

“明天就要回德平了。”儘管不捨，可明天是正月初八，厲元朗也該回去上班。

“看你愁眉不展，是不是有心事？”

厲元朗長歎一聲，“工作上的事情。”

“方便說嗎？”

厲元朗想了想，說一說無妨，就把鄒萬學地震帶一事全盤告訴了鄭海欣。

她思考一陣，突然提到一個人的名字。

厲元朗眼前頓時一亮。