逆襲1988 第303章 上下九租樓

“多大的人了？真不避諱姐夫啊？”王林拍拍她的後背，雙手扶住她的肩膀，讓她起來，笑道，“快換衣服。”

“嗯，你等下我，别走啊！我很快的！”

說話間，她雙手拉住睡裙，往上一拉，一秒鐘就脫了下來。

她這個動作，來得毫無征兆！

王林的眼睛，完全來不及移開！

李文娟才不管這許多，挺著傲人的胸，轉身到旁邊衣櫃裡取出掛著的衣服來，三圍形成迷人的s形曲線，平坦的小腹上，肚臍眼像一泓清泉般乾淨。

她和她姐一樣，都有著玲瓏浮凸的身形，她更圓潤些，也更加吸睛。

王林瞬間起了反應，輕咳一聲，走到窗前，點了一支菸，打開一點窗簾，看外面的街景。

床邊傳來李文娟悉悉索索換衣服的響聲。

“姐夫！”

“嗯？”

“過來幫我拉下拉鍊！卡住我頭髮啦！”

“啊？”

王林隻得走過來，在菸灰缸裡掐滅隻吸了一半的菸頭。

李文娟裡面穿的是一條花裙子。

在廣州這邊，這種天氣的確可以穿這種薄裙子，套一件薄外套都夠了。

她的裙子拉鍊是在背後的，往上拉的時候，不小心夾到了一綹秀髮。

王林先將她其它的頭髮拉起來。

她的頭髮絲滑柔順，比電視裡打廣告的那些洗髮水廣告明星還要油亮直長。

“文娟，你的頭髮真好。”王林笑道。

“嗯，說明我身體好！能生兒子！是不是？”李文娟嘻嘻一笑。

“那我就不知道了，不過頭髮好的女子，身體肯定是健康的。女人最美的地方就是頭髮了！”王林先將拉鍊往下拉，將卡在裡面的頭髮，小心翼翼的拿出來，拿出來的時候，他一手握住頭髮的中間，一手拉髮根，這樣就算把頭髮拉斷一些，也不會扯痛李文娟的頭皮。

“姐夫，你好細心，比我姐都細心！以前我姐幫我拉頭髮，經常把我頭都扯痛了！”李文娟笑道。

王林將她拉上拉鍊。

李文娟忽然將身子往後一躺。

王林哎呀一聲，連忙伸手將她抱住，說道：“你站不穩啊？”

“我故意的，我試試你的反應，是不是第一時間抱住我。”

“哪裡學來的？我這次是抱住你了，萬一我沒注意，沒抱住你呢？那你肯定要摔一跤。”

“我相信你，所以才這樣啊！”李文娟任由他抱著，身子軟軟的，像小孩子走不動路求抱抱的樣子。

王林用力將她抱起來，不讓她坐到地上去，哭笑不得的道：“快點啦！日上三竿了呢！你還要洗臉，還要吃早餐！”

“沒事啊，我們中午不回來唄！在外面逛一天！”

“拜托，我們不是去逛街，是去找賣場的。”

“慢慢找唄！反正有的是時間，一個星期不夠，我們找一個月！”

“你不想回家了？還一個月！”

“姐夫，你昨天打電話給我姐了嗎？”

“沒打。”

“你們是不是鬨矛盾了？”

“嗬嗬，矛盾？我和她之間，現在連鬨矛盾的心情都沒有了。”

“我姐其實很想你的，隻是她嘴裡不說而已。”

“……”

廣州有很多著名的商圈。

王林他們上次來逛過一次的上下九，可以說是紅得最久的一條商業街。

上下九，俗稱西關，是一條具有濃鬱西關風情的百年商業老街，這裡獨特的騎樓文化、老西關美食每天都吸引了無數遊客。

有人說，上下九之於廣州，就像王府井之於北金，春熙路之於成都一樣，哪怕幾十年以後，也是遊客必打卡景點之一。

王林帶著李文娟來到上下九，這裡是他開秀之林旗艦賣場的首選之地。

這一年的上下九，還沒有被開發成步行街，但照樣是人流如織。

“姐夫，這裡我們來過的吧？”李文娟記憶力還不錯。

“是啊，我們去年來過一趟。”王林道。

“還在這裡抓了兩個偷我金鍊子的小偷！是不是？”

“嗯。我們找找看，看有沒有合適的店鋪。”

“姐夫，你看，這裡有個旺鋪轉讓呢！”

“這個太小了，我們找個大的。”

廣州的商圈，也是在不停變化的，新城區的建設和興起，必然會擠掉老城區的舊商圈，但有些商圈，比如說上下九，可以紅火幾十年。

因此，王林並不擔心這條街將來會變成冷清的老街。

找門面的時候，他就儘量找大的，如果能買下來當然最好。

再繁榮的街道，也總會有店鋪的轉讓和出租，這是商業流通的必然。

王林很快就相中了一個大門面，有四個大門面，門面上貼著的一張紙，用毛筆寫著：“原始門面出租。”後面留了一個電話號碼。

原始門面好啊，說明是老闆自己在出租。

王林記住電話，找了個公用電話亭，打了過去。

電話很快就被接聽，傳來一陣粵語。

王林聽懂了，笑道：“你好，我是想租你們上下九這邊的門面，請問你現在有空過來談一下嗎？”

對方並沒有改用普通話，而是繼續用粵語說道：“三層整體出租，不單租。單租的話，早就租出去了。”

“行，三層整體出租最好了，我要的就是這樣的門面。”

“門面面積很大的！裡面很深，有十五米深呢！”

“我大概看了一下，門面是四米寬一個，四個就是十六米，十五米深，也隻有240個平方米，三層也才720平方米，不算大！但也夠用了。”

他倆一個說粵語，一個說普通話，彼此都能聽得懂對方的話。

“好啊，那我過來一趟。你在門口等著吧！”對方見王林如此在行，倒是一愣，覺得這人靠譜，便答應過來，說完哐啷一聲就掛斷了電話。

王林和李文娟回到門面處等候。

不一會兒，一個光頭大哥走了過來，此人三十多歲年紀，穿著灰色的夾克，嘴裡含著一根香菸，手上提著一串鑰匙，瞥了王林他倆一眼：“是你們要租樓？”

“是啊！大哥，這樓是你的？”

“不是我的！是我們單位的，我負責出租而已。”光頭打開門，說道，“你們看看吧！”

“大哥，你們這樓賣不賣？”

“那不能賣，這是公家的財產！”

王林點點頭，心想那就先租下來，等以後國有企業改革了，總有機會收了這樓！

廣州這邊的鋪面就很貴了，加上地段又好，在繁華的商業街裡面。

光頭開價就是50塊錢一個平方米每月！

王林笑道：“大哥，是不是太貴了些？人家東方賓館的房間，才150塊錢一個平方呢！”

“我們這個地段，不比東方賓館差！你別隻看到廣交會啊！廣交會一年才開兩次，我們這裡天天都有生意可做！”

“那你這50塊錢也太貴了些吧？”李文娟笑道，“如果一樓的話還好，你二樓和二樓也算這個價錢，那就太不地道了。”

光頭沒有講價，而是問道：“你們打算租多久嘍？”

“要租的話，當然是越長越好，租十年、十五年最好了。”

“嗬？你們可真敢簽！”光頭笑道，“雖然說這邊生意好，但也要看你們會不會做。你們是賣什麼的？”

“服裝。”

“哎呀，這裡以前也是賣服裝的，沒做起來！做了半年就跑了！你看這牆壁上面，還有他們殘留的掛衣服的鉤子呢！”

“我看出來了。不過，同樣是賣服裝，别人做不起來，不代表我們做不起來。”王林道，“我們是工廠直銷！”

“工廠直銷？那行吧，你們要是租得久，我給你們每個平方米降十塊錢一個月！每個月40塊錢一個平方米，這是最便宜的價，長租才能有的！不過，我醜話說得前頭，你們要是做一下就跑，那賠償金可挺高的。”

王林笑道：“35塊錢一個平方米，怎麼樣？”

“不行，不行！”光頭把腦袋搖得像撥浪鼓，“這不是我的房子啊，這是單位的房子，價格是領導定的，我做不了主。領導給我的權力，就是長租40塊錢一個平方米！要不要隨便你們了！反正這是單位的房，我也不著急，隨便它租不租得出去。”

王林飛快的心算了一下，說道：“720個平方米，要28800一個月！差不多要一千塊錢一天的房租！有點貴啊！”

“貴有貴的理啊！你租了這麼大的門面是不是？你去看看那些小門面，租金比我們貴多了！那些私人的門面更貴！我們這裡算是便宜的了。就對面那個賣小吃的，才兩個多平方米，從别人門面裡隔出來的，那麼一點大，就要500塊錢一個月！”光頭指著斜對面的一個炸串店說道。

王林見談不下價錢來，便知道這是實價了，說道：“那行吧，合同最長能簽多少年？”

光頭道：“十年吧！十年夠久了！”

“行，那就簽十年。”王林笑道，“我需要在合同裡面加上一句話，如果你們這樓要賣，我有優先購買權。”

光頭哈哈笑道：“我們這是國家單位的樓，不可能賣的！你見過哪個單位賣國家資產的？”

王林笑了笑：“現在當然不會了，但保不齊以後可能出現這種情況。我租得好好的，你們把樓給賣了，人家要趕我走，那我不是虧大了？如果你們不賣樓，那這句話也就不會生效，我這麼做，隻是打一個預防針。退一萬步說，你們真要賣樓，到時賣給我還不是一樣的嗎？”

光頭想了想，說道：“行，就這麼說定了！我看出來了，你的確是個很厲害的生意人！說不定，你真能把這個樓給做活了！我們隻圖省心啊，不想隔幾個月，就來出租一次樓！你租得久，你提一點要求，也是可以的！樓租半年一付，還得押一個月租金啊！都是這規矩！”

王林心想，半年一付，還要押金，一次就要交給對方20萬了，這可不劃算，便道：“大哥，我們做生意的也不容易，哪能一下子拿出這麼多現金來？你看我們又要裝修，又要鋪貨，到處都要用錢呢！你看押一付一怎麼樣？你放心，每個月的房租日，我們主動把錢交上來，絕對不用你們來催租。行不行？”

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