仲雲峰 第1443章 飛抵軒城

“我也說過那是中長期建設遠景，短期內對市區不會產生任何影響，”姚勝平隨即話鋒一轉，“剩下兩個難點我請示過詹書計，他說等你回來商量。一是牡丹穀開發項目，領導小組回報說所有基礎準備工作都已就緒，就等開發商帶資金進場……”

“把觀峰、君大兩家請過來談嘛，隻要對方答應合作開發模式，什麼條件都可以談。”

“問題在於他們都堅持整體轉包，理由是擔心政策不確定性和***更迭。”

方晟冷笑：“天底下就觀峰和君大兩家投資商？再找别家。”

“可能……”姚勝平委婉地說，“我瞭解過周邊省份景區開**況，包括上次隨詹書計到朝明考察學習，百分之七十以上都是整體轉包。正府控一部分股合作開發也有，正式運營後兩至三年內就陸續退出，僅承擔景區監督管理職能，監管與經營隔離也是景區管理的大勢所趨。”

“後果呢，景區一碗麪條賣到80塊比機場還貴，導遊沒進大門在路上就開始忽悠然後夥同商家設無數的坑，好端端的風景走馬觀花一個小時看完，大賣場、金店、玉器城裡逗留兩三個小時，甚至不消費不準出門，祖國大好河山變成大型超市，象話麼？”

方晟打開電腦調出個新聞，指著螢幕說，“導遊為拿回扣故意不帶遊客爬山，寧可等四五個小時坐纜車，上山半小時後繼續排隊等下山纜車，又得四五個小時，整整一天都坐那兒無所事事，玩手機、吃泡麪火腿腸，合著遊客的時間不是時間？”

“現在導遊素質低、缺乏道德底線。”

“景區也有責任，人多了不能限流嗎？又捨不得把遊客放跑了，寧可在景區裡人擠人！”方晟鏗鏘有力地說，“正府絕對不能放任自流，讓景區過度商業化；百鐵要讓牡丹穀可持續發展，成為遊客流連忘返的景點，而不是玩了一次大倒胃口發誓今生今世再也不踏入牡丹穀半步。”

姚勝平訥訥道：“方市長對牡丹穀的期望很高，想法也很多……說來慚愧，我們隻想把事情辦成而已，這就是差距……”

方晟緩緩起身，雙手負在背後踱到窗前凝視市區良久，道：“其實不是差距，而是考慮問題的角度問題。當領導乾部久了，總習慣從宏觀、從面上、從推進率完成率等著眼，卻忽略老百姓的感受，實質就是漠視市場監管……在事關消費者切身利益的問題上，正府不能做甩手掌櫃，不能藉口小正府大市場來推卸責任，該管的不能客氣！觀峰、君大那邊不妨再征求一下意見，不做不勉強，牡丹穀市場前景看好願意參與投資的人很多，我們不會在一兩棵樹上吊死！”

“觀峰和君大的確實力雄厚，也有開發景區的經驗……”姚勝平嘖嘖嘴道。

“還是那句老話，隻要答應合作開發模式就好商量。”

方晟堅持不讓步。

姚勝平無奈搖搖頭：“那……那我讓昕光他們繼續談吧；再說城商行增資擴股的事兒，目前年報審計和清產覈資已告一段落……”

“不是說暫時壓一壓嗎？”方晟眉頭一聳不耐煩地說。

“唉，城商行內部有儘快轉入申報上市流程的想法，外部入股的意願也很強烈，所以每股淨資產價格出爐後不斷有人打聽、表明參與態度，省裡也……”

說到底壓力來自省高層！

沒辦法，黃樹第一公子想做的生意就算陶之亮明確反對，底下人自然心領神會。

看來詹印也頂不住了。

作為***書計可以無限期拖，卻不能明確反對，反對就等於公開跟陶之亮為敵，正治成熟的領導乾部都不可能這麼做。

所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把難題交給自己的小心計，又將皮球踢回來。

方晟沉吟片刻，問道：“最新價格每股多少錢？”

姚勝平道：“審計價是1.16元——城商行經營狀況和資產質量實在算不上太好，但衝著上市預期，市面已經炒到2.1元，據說還有升值空間。”

“戰略投資會談到什麼價格？”

“通常溢價收購1.2－1.4倍左右，不會超出很多。”

“唔，讓我想想……”

方晟在辦公室來回踱步，道，“今天就這樣吧，牡丹穀項目要抓緊，城商行增資擴股……先成立籌建小組，把相關工作抓上手後逐項梳理。”

姚勝平離開後，方晟回到座位在電腦上邊搜尋邊做記錄，然後想了很久，從微信好友裡找到一個名字：

鄭南通……

週二姚勝平就來報告談判最新訊息：觀峰和君大都明確表示投資前提是整體轉包，否則免談！

私下還有話姚勝平沒敢說，兩家商務代表都覺得方晟太強勢，合作開發很可能弄到最後變成正府大包大攬，投資商被踢到一邊隻參與分紅。

不僅投資商，姚勝平都懷疑以方成的個性完全有可能。

方晟笑笑說不做拉倒，把溫泉山莊的投資商叫過來談談，願意接手且價格合理就交給他，反正規劃就是溫泉山莊和牡丹穀聯動開發，就看他能否吃得下來。

是這樣啊……

姚勝平豁然開朗，覺得牡丹穀立項伊始方晟就是這麼考慮的，不過礙於陶銘插手，觀峰和君大招牌又太響不得不暫時打消念頭，轉了一圈卻還回到原點。

妙就妙在由始至終方晟不爭不搶，聽任三大投資商儘情表演，最後卻迫使他們主動退出牡丹穀項目。

還有就是，方晟的立足點始終堅持正府主導牡丹穀開發，限製開發商過度商業投機，而非串通起來牟利私利，這一點讓姚勝平深為敬佩。

週三方晟請了一天私假飛往軒城。

下飛機後直奔臨海省銀保監局，打電話把喬蓮約到離單位兩條街外的街心公園，站在綠草茵茵的球場邊視野開闊，四周樹木高大茂盛又不怕被監視，更重要的是公共場合有效防止她做出出格舉動。

“您對我防範成這樣了，好吧……我自取其辱，”喬蓮看穿他的念頭，咬著嘴唇道，“大老遠從百鐵跑來乾嘛？”

“以前來過軒城不少趟從沒覺得什麼，如今特别陶醉於這裡的綠色，真的，深呼吸一口都感覺特清新，人啊，為什麼失去後才覺得珍貴？”

喬蓮後退半步，惱怒道：“鬨了半天又是說客！燕家還有完沒完？回去告訴那個死老頭，有本事叫他兒子别找我！反覆糾纏我算啥本事！”-