上訪的訴求是什麼?為何連續四年多次到各級正府反映問題都得不到解決?相關部門負責同誌的責任心哪去了?
何超嚴肅追問道。
碰到這樣窮追不捨的省領導真是沒辦法——按官場心照不宣的遊戲規則,凡事推給“老信訪戶”就相當於責任都由“臨時工”頂一樣,蜻蜓點水般也就過去了。
中午前省信訪、省金融局、省銀保監等部門負責人都被叫到何超辦公室,幾方拚湊總算還原了上訪訴求的來龍去脈:
近二三十年來京都始終堅持“房住不炒”原則,強力乾預並控製房價,捂地皮、炒期房的套路都不靈了,各地中小規模房產商日子愈發難過,開發房地產意願普遍不高,二手房市場更是蕭條到曆史低穀。
五年前商林縣正府為了拉動經濟、促進房產市場良性循環,當然也想挽救縣裡曾經的納稅大戶、已瀕臨破產邊緣的龍祥房產公司,要求整體收入水平相對較高的金融係統合作修建福利房,達到所謂市場和職工雙贏目標。
其實明眼人都看出,商林這樣的貧困縣房價根本沒有上漲空間,在絕大多數人收入都處於中低水平的現實狀況下,稍有點頭腦的都不能投資房產。但縣領導針對金融係統合作修建福利房可不是建議,而是指示,想得通要執行,想不通也要執行!
商林縣正府非但以**方式下發,還附了張總數為220套的計劃分解表,詳細列明各家金融機構所承擔的套數,這也是後來被上訪者最為垢病的“強買強賣”,其中被縣裡直接管轄的信用聯社和金融服務公司任務最重,前者因體量大員工人數多,分配了81套;金融服務社隻有三十多人,也分配了14套。
金融服務公司也真是沒辦法,連退休職工都發動起來了,千方百計給優惠政策、做思想工作,包括猝死的楊小京。
客觀說楊小京有換房的剛性需求,原本90平米的套房老倆口和兒子一家三口合住,到底老不合少啊,各種理念、觀念和生活習慣差異,還有永恒不變的糟糕的婆媳關係,全家都有購房分開而居的念頭。
金融服務公司給的優惠還不錯:當時商林一手房價格是每平米4500元左右,縣金融局牽頭與龍祥公司簽的合作協議裡約定每平米3980元,交房時就低不就高;而金融服務公司內部又承諾員工購房每平米補貼500元,就是說實際隻須3480每平米,如果買80平米的套房可節省4萬元!
楊小京遂興沖沖與金融服務公司簽了認購協議。
按金融局與龍祥公司所簽協議規定,認購者必須於年底前預交一半購房款作為誠意金,也是建房的啟動資金——以龍祥公司的經營狀況,當時的確拿不出足夠資金。
因為簽認購協議已是十月份,對大多數購房者而言兩個月內湊幾十萬並非易事,作為金融係統員工的便利,都在想方設法憑認購協議或合同借按揭貸款;何況購房本身就帶有行政命令性質,能拖則拖。
就這樣到了年底,在約定期限內如數交款者隻有67人,其他要麼以錢沒湊足、貸款沒批下來為由交了一部分,要麼乾脆沒交,也沒訂購房合同。
次年年初,時值劉首長主導的西北、西南地區大開發大基建超級工程全面啟動,鋼材、水泥等原材料飛漲,連帶著區域範圍內數省房價“被動上漲”,漲幅之高之快前所未見!
上高申委書計方晟、***範曉靈迅速采取果斷措施,軟硬兼施將房價控製下來,通榆等省卻眼睜睜看著房價飆升束手無策——地方主政大吏有無能力,是否作為,由此可見一斑!
短短三四個月,在商林老百姓還沒反應過來之際,房價已從4500漲到***0,若非正府急了眼劃出“半年內一分都不準漲”的紅線,恐怕突破6500都有可能。
受此波及,當然也不願錯過難得商機,龍祥公司宣佈協議價漲至5600,且限定一個月內交清購房款否則視同放棄!
糾紛由此產生。
當時縣***與龍祥公司穿一條褲子——所謂合作修建福利房,本來就為了“拉兄弟一把”,如今房產市場蒸蒸日上,怎會屁股坐到業主那邊?連同金融局都幫著龍祥公司,金融係統購房者成了真正的弱勢群體。
買房者心態都是“買漲不買跌”,雖然漲到***0,但協議價基礎上單位內部補貼畢竟便宜1000元左右,到最後還有100多人捏著鼻子交了全款,但280套商品房大半都以協議業主主動放棄為由,按市場價賣了出去。
楊小京就是“被放棄”的其中之一。
五年來他與二十多位金融係統退休職工——在職的都受到威脅不敢出面,唯有暗中出謀劃策、讚助上訪費用,奔波於省市縣三級鍥而不捨,成為信訪係統重點掛號對象。
然而鬨出人命,而且在喜氣洋洋的財神日大年初五,給副***觸了個大黴頭,大概所有人都沒想到。
聽完事件來龍去脈,何超二話不說撥通繆文軍手機,沉著臉說:
“人命關天,不要把難題都歸咎於曆史問題,守土有責!上午楊小京家屬到省城處理後事,陪同而來的有上百人!你的任務是,第一,今天負責把人都帶回商林;第二,半個月內妥善解決這起商業糾紛,否則省正府將對商林正府班子問責!”
說罷重重掛斷電話。
繆文軍愣了足足三分鐘。
副***直接對***發火、壓擔子,在講究層級領導的體製並不多見,說實話通常情況下也沒多大作用。正如某京都高層領導大罵工程是“豆腐渣”,事後沒人受到責罰,“豆腐渣工程”還是頻頻出現,隻會削弱領導權威而已。
但何超並非普通副***,他是處於上升階段的正治新星,調到通榆不僅僅當副***,在可預期的將來大概率進常委班子,接棒常務副***寶座。申委、省正府、省組織部主要領導,都會尊重他的意見。
繆文軍呢,俗話說“無慾則剛”,此時的他還真硬不起來。可以這麼說,隻須何超動一根小指頭,就能毀掉他在商林多年努力,本來高看一線仕途就此終結,再無東山再起的希望。
從第四分鐘起,繆文軍腦子才開始艱難地運作,然後迅速撥了個號,大聲命令道:
“小白,立即、馬上到我辦公室!”-