璀璨人生葉辰蕭初然 第3097章 有點東西。

……

翌日，臨時住在古玩街附近快捷酒店的周良運，一大早便來到了古玩街。

昨日他雖請那攤販幫忙物色店鋪，但他也知道，别人真幫忙的可能性並不大，一切還是得靠自己。

昨天下午他在古玩街發現有不少店鋪都寫著旺鋪出租或轉租，想來現在古玩街的買賣也不是那麼的好乾，於是他早上一到古玩街，便來到那些轉租的鋪子裡瞭解情況。

古玩街當年鼎盛的時候，也是國內文玩市場最火爆的時候，所有倒騰古董文玩的人，現在想起那個黃金歲月，還依舊忍不住激動的直拍大腿。

那個年代，一對文玩核桃至少幾千塊錢起，好的甚至幾十上百萬。

一枚天珠，像小孩子的小拇指一般大小，開口就是幾千萬起步，高的甚至上億，關鍵還真有冤種買。

最可笑的是，幾年前一種名叫滴血蓮花的文玩強勢殺入這塊市場，一登場就被瘋炒到了天價，後來人們才發現，那玩意兒其實就是南方路邊景觀植物的種子。

現在古玩街的商販，很多都是那個時候入行的，在那個黃金時期，古玩街一鋪難求，一間不足二十平的小門臉，先不說房租多少，單是轉讓費就高達幾十萬，大一點的鋪子，轉讓費上百萬也稀鬆平常。

不過現在文玩行業遇冷，古玩街一半以上的鋪子對外轉讓是根本收不到轉讓費的，隻有位於核心位置的好鋪子，還能收點兒轉讓費。

周良運看了一圈，相中了一個正在轉讓的二層商鋪，店鋪名叫珍寶軒，位置不好不壞，算是中規中矩，面積也還湊合，每一層大概五十多平米左右，樓下被現在的經營者用來賣瑪瑙翡翠以及一些冷門的廉價寶石，二層則是經營者用來自住的臥室。

這間鋪子對方的報價是十五萬轉讓費，送剩餘的三個月租期，租期到了之後，跟房主以二十萬一年的價格續租。

二十萬的年租金不算貴，隻是十五萬的轉讓費多少有些獅子大開口。

於是周良運便跟對方說道：“你這店我有印象，當初我在吉慶堂的時候，這家店就已經開了挺長時間了，你跟房主簽的合同肯定不是二十萬一年吧？”

對方回答道：“我這店乾了快十年了，我剛接手的時候，給上一任租戶交了三十萬轉讓費，房租是一年二十五萬，後來生意不好做，房租一路減到了十八萬，不過房東現在後悔了，打算漲租到二十萬，我是真心不想乾了，所以也不想跟他續簽了，當年三十萬轉讓費，現在我打個五折，隻要十五萬還附帶三個月房租，這價格已經很低了。”

周良運點了點頭，對方的話雖然說的滴水不漏，他也沒有質疑對方這番話的真實性，唯一讓他存疑的，是這鋪子現如今的價值。

當初的轉讓費隻是代表了當初的行情，而現在的價格，和當初的轉讓費沒有任何關係，隻和現在的市場價值有關，這和股票的邏輯是一樣的。

以現在古玩街的生意情況來看，這種小鋪子根本不可能收到一毛錢轉讓費。

這其中原因也很簡單，生意不好做的情況下，很多店面都是虧本的，大部分商家因為租約沒到期、租金沒到期，所以隻能是一邊硬撐著，一邊嘗試轉租，同時也已經做好準備，一旦沒人接盤，自己就隻能撐到最後一刻。

可一旦租約到期，以目前虧本經營的現狀，他們肯定不可能再跟房東繼續簽下一年的租約，所以到時候必然要收拾東西走人，把鋪子交還給房東，以換回攥在房東手裡的押金。

現在開口要轉讓費，那基本上就是抱著能坑一把是一把的心態，一旦租約到了最後一個月，他們自然會放棄轉讓費這個不切實際的幻想。

周良運見對方鋪子裡已經沒有多少貨物，便知道這老闆肯定已經進入到甩尾貨的階段，能賣一點是一點，多少回點血，但讓他再花錢進貨，那是萬萬不可能的了。

其實要說周良運也並不缺錢，十幾萬塊錢轉讓費對他來說，完全是九牛一毛。

不過，他心裡也很清楚，類似古玩街這種商鋪集中的區域，彼此之間是沒有秘密的，哪家的生意怎麼樣、哪年開始乾的、老闆什麼來路、生意有沒有什麼貓膩，大家幾乎都能打聽得到。

如果今天自己盤下這家店，合同還沒簽字，估計整個古玩街就已經知道了，如果知道自己當了冤大頭，那一定會淪為整條街商戶之間的談資和笑柄。

而且，自己本身又是打算開店就從收古董以及幫忙鑒定古董著手，一旦讓人冠上一個冤大頭的標簽，以後不知道會有多少三教九流上趕著來騙自己。

自己雖然有足夠的專業水平能確保自己儘量不上當受騙，但當所有人都覺得自己是盤菜的時候，自己光是應付那些人，也會焦頭爛額。

至於鑒定古董的生意就根本不用想了，沒人會花錢找一個冤大頭來鑒定東西。

所以，想在古玩街立足，第一件事，就是要殺得一手好價。

於是，他便開口道：“這樣吧老闆，你這剩下的三個月房租，我按你實際的租金給你，你現在的房租不是十八萬一年嗎？一個月就是一萬五，三個月就是四萬五千塊錢的租金，你呢，就不用在這裡硬耗著了，拿著這三個月的房租也能稍微回點血，但是轉讓費這部分，我就給不了你了。”

對方一聽這話，表情頓時有些鬱悶的說道：“那怎麼行，我當時可是花了三十萬轉讓費的，真金白銀，一分錢也不少，你多少也得讓我回來點兒吧？”

周良運搖搖頭，開口道：“真不好意思，我手裡資金有限，盤下店鋪之後還得上貨，手頭實在不寬裕，你要是收轉讓費，那我隻能去别家看看了。”

對方還想抻一抻，於是便道：“那沒辦法，你再看看吧。”

周良運沒說話，轉身就往外走，對方沒想到他走的這麼決絕，連個尾巴都沒給自己留，心裡頓時有些慌。

他這間鋪子，對外轉讓已經轉了半年了，這期間幾乎沒什麼人來問，偶爾有一兩個，一聽說轉讓費也是轉身就走，而且有的人知道自己著急轉手，甚至連剩下的房租都要求打對摺。

他苦苦撐了六個月到今天，無形中的房租又損失了九萬塊，但這六個月累死累活，淨利潤還不到兩萬。

而且隨著他店裡的貨越清越少，已經不可避免的給人一種快要黃攤子的感覺，所以最近就更沒什麼生意了，偶有來買東西的客戶，也都看出自己著急清貨，砍價都不是對半砍，而是直接打一折甚至更低。

繼續耗下去，未來三個月估計更難熬。

與其這樣，還不如趕緊脫手算了，剩下的貨找個同行低價兌出去，自己也算是早點解脫。

於是，他叫住周良運，開口道：“哥們兒，别急著走，咱們再聊一聊，十五萬轉讓費你嫌多，那我再讓你一口，十萬塊你看怎麼樣？”

周良運轉過身，認真道：“轉讓費我一分都不出。”

那人急了，脫口道：“你好歹也給個一兩萬塊錢喝茶錢，我這鋪子真不錯，你拿過去肯定能賺錢！”

周良運思忖片刻，開口道：“這樣吧，如果你今天能把鋪子給我騰出來，我給你加五千塊錢辛苦費，連著剩下三個月房租我給你五萬，多一分都沒有了，你要覺得行，現在就打電話叫房東過來簽合同，另外趕緊收拾收拾東西，找個貨車拉走，你要是覺得不行，那我就直接走了。”

說完，周良運又道：“說實話，我要是再轉轉，肯定能找到比你這更合適的鋪子，但你就不一樣了，你坐在這裡傻等可等不來我這麼有誠意的客戶，這種情況下，你要還鐵了心不願意割肉，那你就得做好自己拿到底的準備了。”

周良運的話一下子戳中了對方的痛處，他罵罵咧咧的說道：“老子十幾年前買的石油股，到今天也沒解套，一到該割肉的時候，我就磨磨唧唧不捨得下手，本來還能留條褲子，最後連褲衩都虧進去了……”

說罷，他一咬牙，脫口道：“算了，就按你說的，五萬塊錢，我今天給你騰出來！”

周良運點點頭：“那你聯絡房東吧，一起把合同簽了。”

房東還沒來，周良運拿下這家鋪子的訊息就已經在古玩街不脛而走。

吉慶堂的陳雨飛沒想到周良運的速度這麼快，一下子就有些著急了，於是趕緊給張二毛打去電話，電話一通，他就急不可耐的說道：“二毛哥，周良運那老小子動作可是太快了，這一早上的工夫，他就把鋪子定下來了！我托您給找的東西，您有訊息了嗎？”

張二毛也沒想到周良運效率這麼高，於是便開口道：“東西你先彆著急，我正找人打聽呢，周良運水平比你高，而且未必在我之下，能唬住他的東西不好找。”

說罷，他又問：“周良運拿的哪家鋪子？”

陳雨飛脫口道：“拿的珍寶軒，據說一分錢轉讓費都沒給！”

“謔！”張二毛有些驚訝的說道：“珍寶軒的老闆又臭又硬，竟然一毛錢轉讓費沒收就把店轉給周良運了？”

陳雨飛道：“一點不假，據說給了珍寶軒的老闆五千塊錢搬家費，讓他今天麻溜的收拾東西滾蛋，這他媽不是侮辱人嗎？珍寶軒老闆沒打他都算不錯，竟然還他媽答應了！”

“姓周的這傢夥有點東西。”張二毛感歎一聲，開口道：“得了，下午我去一趟古玩街，先會一會這個周良運！-