從小鬼子兜裡掏錢,這事兒做起來夠爽.
既然對曰本的娛樂市場有期許,那喬峰肯定不能大搖大擺的在曰本大撈一票,然後在最後的時間才退出,那樣肯定會被小鬼子嫉恨上,到時候小鬼子要搞個抵製他的電影,他公司的藝人的事情,那可就得不償失了.
所以,要退就要循序漸進的退,要在態勢不明朗的時候退,到時候小鬼子的敵視肯定會輕很多.
曰本最近兩年無論是股市還是房地產,那都漲到天上去了,可比香港多年前的那房價高多了.
曰本人自信光是把東京給賣了就能把整個美國買下來.
還别說小鬼子狂,這時候的曰本房價還就是這麼高的離譜.
1985年開始,曰本國內生產總值名義增長率(以日元計算)每年隻有5.7%,而股票、住宅用地,商業用地的價格年均增長率分别高達31.3%、14.4%和15.6%.
可以說嚴重影響了正常的經濟循環.
可是,這時候的曰本人多數都是樂觀的.對未來有著無限的幻想.曰本人對股票、債券、房地產投機變態的癡迷,因為曰本股票已經連續25年持續上揚,似乎曰本的股市是永遠上漲的神話.
樂觀的觀點認為隻要對土地的需求高漲,那麼經濟就不會衰退,而且市場也鼓勵人們不斷購買股票,聲稱股票從此不會貶值。甚至,曰本媒體為了給這種經濟繁榮狀況命名,還希望募集像岩戶景氣、神武景氣類似的名稱。
從經濟學原理來說,土地價格上升,導致租用土地的工廠或寫字樓的企業盈利率下降,因此合理的做法是出售土地購入債券,因此會帶來土地需求下降。
根據供求理論,價格終將趨於均衡。但是曰本企業普遍實行以帳麪價值計算土地資產的做法,因此從表面上看企業的收益率也並無變化,而帳麪價值與現實價值的差額就導致了帳面財產增加,從而刺激越笨企業追求總資產規模而非收益率。
為了取得大都市周邊的土地,許多大不動產公司會利用黑社會力量用不正當手段奪取土地,從而導致了嚴重的社會問題。而毫無收益可能的偏遠鄉村土地也作為休閒旅遊資源被炒作到高價。從土地交易中獲得的利潤被用來購買股票、債券、高爾夫球場會員權.
隨著股票價格上升,越笨國內購買法拉利、勞斯萊斯、日產CIMA等高檔轎車的消費熱潮也不斷高漲,曰本一躍成為世界上第一奢侈品消費國.
當然,最奢侈的就是曰本買下洛克菲勒廣場,還要買好萊塢七大裡的兩大.
但是神話畢竟是神話,現在看起來還是神話,一年多以後回首再看,這特麼完全就是噩夢.
熟悉經濟理論的人都明白,市場經濟生來註定是跳不出經濟週期的範圍,隻不過經濟週期的年限不同,他是一定要經曆波峰,波穀的。可惜,人類是貪婪的動物,在股票、房地產價格瘋狂上漲,有誰能保持冷靜的頭腦呢?體會到了投機帶來的無限的刺激和幻象,必定會有人要承受資本泡沫破滅造成的損失,這是必然規律。
喬峰知道,在明年的十二月最後兩天裡,曰本的股市平均股價會達到最高38915.87點,而自那以後,就是一瀉千裡的開始.
早在廣場協議前就佈局賺了成倍利潤十數億美元的喬峰,在這幾年間又在黑色星期一和曰本的房地產,股市賺了數倍的利潤,已經賺得盆滿缽滿了.
為了不惡了曰本這個大娛樂市場,喬峰覺得還是見好就收,早早開始佈局穩步離場,在明年後年,股市,房地產都暴跌前從容撤出,轉投內地那個同樣瘋狂的市場才是正理.
揮一揮衣袖,不帶走一片雲彩,隻帶走大把鈔票,這才是一個成功的穿越者該有的風姿.優質免費的小說閱讀就在閱書閣『m.yshuge.Com』-